"Cara Mudah Membantai Seorang Penindas Saat Bernegosiasi" – Tip Negosiasi Pekan Ini

Apakah Anda ingat saat ketika Anda dikekang oleh pengganggu? Apakah itu membuatmu merasa ingin membantai dia? Ada cara strategis untuk melawan penindas ketika bernegosiasi. Mereka mulai dengan bagaimana Anda merencanakan strategi Anda untuk negosiasi dan bagaimana Anda melibatkannya.

Lanjutkan membaca dan Anda akan menemukan bagaimana Anda bisa mudah membantai seorang pengganggu dalam negosiasi Anda.

Pengaturan: Sekutu Bully

  • Ketahui siapa sekutu paling kuat dan terlemah pengganggu dan ketahui kekuatan dan kelemahan mereka.
  • Pahami pengaruh mereka dengan pengganggu dan akses bagaimana Anda dapat mengubah kesetiaan mereka kepadanya dan menjadikan mereka sekutu Anda.
  • Buatlah rencana untuk membuat mereka berkelahi di antara mereka sendiri dan pikirkan tentang titik-titik mana dalam negosiasi yang mungkin Anda terapkan dalam skema ini.

Biaya: Harga Penindasan

  • Nyatakan dengan jelas bahwa mereka akan menjadi tolol untuk memastikan jika si pengganggu berusaha menindas Anda selama negosiasi.
  • Pertimbangkan bagaimana Anda dapat mengancam kesejahteraan orang-orang yang ditindas pengganggu (misalnya kehilangan keuangan, reputasi, prestise, dll.) Bersiaplah untuk menembakkan tembakan peringatan untuk menunjukkan keseriusan Anda.

Strategi: Berjuang Kembali

  • Pertimbangkan sikap yang akan Anda tunjukkan untuk menunjukkan sikap Anda selama negosiasi. Anda harus menyelaraskan keinginan Anda untuk memindahkan si pengganggu ke tempat yang nyaman atau tidak nyaman, tergantung pada situasinya.
  • Pertimbangkan strategi Anda (misalnya gerakan menjepit (dia dikelilingi tanpa jalan keluar), tipuan (pengganggu akan terlibat dalam penipuan. Untuk memberantasnya, Anda harus bersedia terlibat di dalamnya juga.)

Bahasa Tubuh: Menafsirkan Sinyal

  • Gerakan yang menunjukkan melemahnya (misalnya memutuskan kontak mata (melemah), berbicara secara verbal (kehilangan uap dan / atau mencoba untuk mempesona Anda dengan BS-nya), tangan lebih dekat ke tubuhnya (melindungi dirinya sendiri), Melihat sekeliling pada / untuk orang lain (mencari bantuan / bantuan), meminta reses (perlu waktu untuk mengumpulkan sendiri)
  • Gestur yang menunjukkan kekuatan (misalnya melotot (menjadi lebih tegas), meningkatkan nada (mencoba untuk menyampaikan komitmen), menegaskan lebih banyak ruang / membusungkan dirinya (berusaha dianggap lebih besar dari dirinya), kurang kejujuran (dia tidak takut tentang tidak bersikap terus terang – ini mungkin menunjukkan keputusasaan dan / atau upaya untuk membelokkan Anda dengan berbohong), bersikeras bahwa Anda menerima posisinya (tindakan intimidasi)
  • Perlu diingat bahwa salah satu gerakan di atas mungkin merupakan cara. Untuk menilai validitasnya, lakukan kebalikan dari apa yang ditampilkan atau cocok dengannya; tindakan Anda akan tergantung pada keadaan yang dihadapi. Either way, Anda akan mendapatkan wawasan keabsahan adalah tindakan dengan cara dia menanggapi Anda. Sadarilah bagaimana pengganggu mengubah perspektif dan posisinya dalam negosiasi berdasarkan jawaban Anda atas tindakannya.

Jejak: Atur Spidol

  • Bersikaplah hipersensitif terhadap arah negosiasi; tahu kemana tujuanmu. Jika Anda tidak suka kemana arahnya, ubah arah dengan memohon ikan haring merah atau pengalihan apa pun yang Anda buat untuk tujuan ini.
  • Memiliki penanda yang menunjukkan jalan keluar dari negosiasi ketika Anda merasa sia-sia
  • Jangan tetap terlibat dalam negosiasi yang tidak diharapkan jika Anda tidak melihat cara untuk melakukan koreksi mata kuliah. Anda akan menyakiti posisi negosiasi Anda dengan melakukannya.

Dalam negosiasi Anda berikutnya, perhatikan poin di atas. Menilai bagaimana dan kapan Anda akan menerapkannya. Mengadopsi mereka sebagai perisai dan pedang yang Anda gunakan untuk melawan pengganggu. Dengan melakukan hal itu, Anda akan merampas kekuatannya … dan semuanya akan baik-baik saja dengan dunia.

Ingat, Anda selalu bernegosiasi!

Ada Nilai Tersembunyi Dalam 'Faktor Bagus' Saat Bernegosiasi – Tip Negosiasi Pekan Ini

"Aku tidak tahu mengapa aku membuat konsesi-konsesi itu. Perunding yang lain sangat baik! Sesuatu membuatku ingin menjadi baik sebagai balasannya." Tanpa diketahui pembicara dari kata-kata itu, secara subliminal, dia dipengaruhi oleh faktor bagus.

Pernahkah Anda mempertimbangkan nilai tersembunyi dari faktor baik ketika bernegosiasi? Bersikap baik adalah persepsi, tergantung pada siapa Anda bernegosiasi. Namun demikian, ia memiliki tempat di beberapa titik dalam setiap negosiasi.

Berikut ini adalah cara-cara Anda dapat menerapkan sekutu yang cocok dari faktor bagus untuk memperkaya hasil negosiasi Anda.

Pemosisian:

Negosiator mengatur nada untuk negosiasi di awal. Catatan: Permulaan dimulai sebelum Anda berada di meja negosiasi. Mereka mungkin menetapkan nada untuk menyarankan Anda tidak boleh menganggap enteng atau yang menyiratkan bahwa mereka akan ikut serta untuk bisa akrab.

Beberapa negosiator memproyeksikan persona yang keras untuk menyampaikan sentimen bahwa mereka tidak akan diajak; persona ini juga dapat dipanggil untuk melindungi lapisan ketidakamanan. Itu perlu disebutkan karena Anda harus waspada dan menilai jika sikap seperti itu melayani tujuan itu. Itu bisa mengungkap tipe kepribadian yang benar-benar Anda hadapi.

Dalam beberapa kasus, jenis penentuan posisi yang diproyeksikan adalah menguntungkan. Tapi, jika Anda tidak mempertimbangkan gaya negosiasi dari mitra negosiasi Anda, itu bisa menjadi pelepasan negosiasi sebelum dimulai. Dengan demikian, Anda harus memperhatikan persona yang Anda proyeksikan pada tahap awal dan sepanjang negosiasi. Anda tidak ingin mengubah negosiator lain menjadi lawan yang lebih menonjol jika dia belum memilikinya. Jika seperti itu terjadi, cobalah untuk meredakannya dengan memodifikasi sikap Anda. Lebih baik.

Negosiator Lembut:

Perunding yang lembut akan menunjukkan sikap mereka dengan menampilkan senyum lebar saat bertemu Anda dan jabat tangan yang sesuai untuk pertemuan itu (yaitu tidak terlalu keras, tidak terlalu lunak). Ketika Anda terlibat dalam negosiasi, menilai sejauh mana ini bisa menjadi façade. Anda dapat mencapainya dengan mencatat sedikit perubahan dalam kepribadiannya ketika mendiskusikan poin-poin ketidaksepakatan. Jika dia cepat menenangkan Anda, pastikan Anda membiarkannya menang poin juga. Melakukan itu akan meningkatkan faktor bagus.

Negosiator Keras:

Negosiator keras dapat menghadirkan lebih banyak tantangan ketika mencoba untuk memohon faktor yang bagus. Tergantung pada tingkat kekerasan mereka, sedang hingga menjengkelkan, faktor bagus mungkin tidak tepat. Sebaliknya, Anda mungkin ingin mengadopsi persona yang cocok dengan gaya negosiator lain untuk membuatnya memodifikasi perilakunya. Jika dia melakukannya, pada titik itu Anda dapat mempertimbangkan untuk menerapkan faktor yang bagus. Tergantung pada tingkat keparahan modifikasinya, bersikap baik bisa menjadi hadiahnya.

Pengaturan Ulang Negosiasi:

Kebanyakan negosiator tidak menyukai ketegangan yang kuat dalam negosiasi. Ketika ketegangan mencapai level tertentu, negosiator cenderung lebih dogmatis tentang posisi yang mereka adopsi. Jadi, jika Anda menemukan diri Anda dalam pertengkaran seperti itu, pertimbangkan untuk menggunakan faktor yang baik. Ini mungkin dalam bentuk membuat konsesi. Jika Anda tidak yakin jika melakukan itu akan meredakan ketegangan, sampaikan penawaran Anda dengan pernyataan 'if' (mis. Jika saya melakukan ini, akankah Anda melakukan 'x'?). Titik menggunakan faktor yang baik pada titik ini akan menjadi upaya untuk mengatur ulang negosiasi ke posisi yang kurang megah.

Semakin positif endowmen pengalaman yang Anda gunakan dalam negosiator lainnya, semakin mudah aliran negosiasi itu. Hal itu akan membantu perundingan negosiasi yang ditingkatkan, yang pada gilirannya akan mengarah pada hasil negosiasi yang lebih besar bagi Anda … dan semuanya akan berjalan dengan dunia.

Ingat, Anda selalu bernegosiasi!

8 Hal Yang Perlu Dipertimbangkan Saat Memilih Platform Pengembangan Aplikasi Seluler

Peningkatan penggunaan ponsel pintar telah menyebabkan peningkatan signifikan dalam permintaan untuk aplikasi seluler. Perusahaan telah mengakui bahwa aplikasi seluler dapat membantu mereka meningkatkan nilai merek mereka, dan juga meningkatkan penawaran bisnis mereka kepada pelanggan mereka.

Sebelum mengembangkan aplikasi seluler, bagaimanapun, penting untuk memutuskan platform pengembangan aplikasi seluler mana aplikasi akan dibangun. Dan memilih platform pengembangan aplikasi seluler mana yang akan digunakan adalah salah satu keputusan terpenting saat mengembangkan aplikasi.

Apakah Anda menggunakan aplikasi asli atau aplikasi lintas platform? Apakah ponsel Windows dan Blackberry layak untuk Anda perhatikan? Atau apakah Anda hanya fokus pada iOS dan Android? Jika Anda melakukan ini, mana yang Anda pilih – Android atau iOS? Apakah Anda memilih keduanya?

Ada banyak hal yang perlu Anda pikirkan ketika memilih antara platform pengembangan seluler.

Jadi, jika Anda bertanya-tanya MADP mana yang harus dipilih, berikut adalah beberapa untuk permulaan:

1. Pangsa Pasar

Cara pertama untuk memutuskan platform pengembangan aplikasi seluler yang tepat adalah dengan belajar tentang masing-masing pangsa pasar mereka. Misalnya, Android oleh Google menjalankan 80% perangkat seluler dunia. Di sisi lain, iOS Apple menjalankan sekitar 14% perangkat seluler di seluruh dunia. Namun, ini tidak membawa iOS keluar dari jalannya. iOS lebih disukai oleh pengguna dari negara-negara seperti AS, Jepang, dan Australia. Jadi, jika mereka adalah audiens target Anda, Anda harus mempertimbangkan iOS. Android disukai oleh pengguna di negara-negara Asia dan Afrika dan merupakan platform pengembangan aplikasi seluler yang lebih baik jika Anda ingin menjangkau pengguna di wilayah ini.

2. Demografi

Ketika memilih dari berbagai platform pengembangan seluler, penting juga untuk mempertimbangkan demografi. Pengguna Android biasanya adalah mereka yang berasal dari kelompok berpenghasilan rendah dan lebih memilih Android, karena perangkat ini cukup terjangkau. Selain itu, perangkat seluler Android biasanya dimiliki oleh orang-orang dari kelompok usia yang lebih tua. Namun, karena sebagian besar aplikasi Android tersedia secara gratis, ada sedikit keterlibatan dengan aplikasi tersebut. iPhone di sisi lain, lebih disukai oleh pengguna yang termasuk kelompok pendapatan menengah dan lebih tinggi. Pengguna ini umumnya lebih muda, berpendidikan individu yang terbuka untuk menghabiskan uang ketika datang untuk membeli produk digital seperti aplikasi seluler.

3. Konten

Kategori konten juga memainkan peran penting dalam menentukan platform pengembangan aplikasi seluler mana yang akan dipilih. Penelitian telah menemukan bahwa mereka yang memiliki perangkat iOS cenderung menjelajahi berbagai kategori aplikasi ketika ingin mengunduh aplikasi seluler. Mulai dari permainan dan hiburan, hingga media sosial dan pendidikan, pengguna iOS memiliki kecenderungan untuk mengunduh berbagai jenis aplikasi. Juga ditemukan bahwa pengguna Android, tidak seperti pengguna iPhone, umumnya mengunduh aplikasi sosial semata. Karena itulah, ketika memilih MADP, penting untuk mempertimbangkan kategori konten.

4. Tarif Konversi Browsing-to-Buy

Kecepatan konversi penjelajahan untuk membeli harus selalu dipertimbangkan ketika memilih antara platform pengembangan seluler. Studi menunjukkan bahwa angka ini lebih tinggi di antara pengguna iOS. 23% pengguna iPhone lebih cenderung melakukan pembelian dari smartphone mereka. Pengguna Android, di sisi lain, cenderung tidak melakukan ini.

5. Generasi Pendapatan

Seperti yang disebutkan di salah satu poin sebelumnya, pengguna iOS lebih bersedia membeli aplikasi. Inilah sebabnya mengapa aplikasi iOS menghasilkan pendapatan lebih tinggi dibandingkan dengan aplikasi Android. Oleh karena itu, jika Anda ingin membuat aplikasi yang merupakan produk dengan sendirinya, seperti aplikasi game, maka platform pengembangan aplikasi seluler yang harus Anda pilih adalah iOS.

6. Biaya Pengembangan

Biaya yang datang dengan berbagai platform pengembangan seluler bervariasi. Misalnya, ketika aplikasi Android sedang dikembangkan, pengembang diminta untuk menulis kode 40% lebih banyak, dan ini, pada gilirannya, biaya pemilik aplikasi 30% lebih banyak.

7. Kustomisasi

Ini juga memainkan peran penting saat memilih yang benar MADP. Android adalah opsi yang lebih baik di sini, karena platform ini memungkinkan pengembang untuk menambahkan lebih banyak fitur dan kustomisasi ke aplikasi mereka, sedangkan iOS dapat sangat membatasi.

8. Peluncuran Aplikasi

Jika Anda mencari untuk meluncurkan aplikasi Anda dengan mudah di app store, maka Android adalah platform pengembangan aplikasi seluler untuk dipilih. Ini karena, jauh lebih mudah untuk meluncurkan aplikasi di Google Play, dari App Store Apple, karena Apple mengharuskan setiap aplikasi untuk melalui proses persetujuan yang lengkap.

8 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Saat Memilih Manajer Strata

Kiat orang dalam kami untuk pertanyaan Anda harus menanyakan kepada Strata Manager prospektif Anda.

Baik atau buruk, kebanyakan orang menilai seluruh strata agency pada hubungan kerja yang mereka miliki dengan manajer strata mereka.

Kami telah menyiapkan daftar pertanyaan singkat ini yang harus Anda tanyakan sebelum membuat keputusan untuk menunjuk Agen Strata baru.

Berapa banyak bangunan yang diusulkan Strata Manager baru Anda

Seluruh pengalaman strata Anda bergantung pada pertanyaan sederhana ini. Sebagian besar agen mengelola portofolio besar, ke titik di mana mereka dapat menghabiskan sebagian besar waktu mereka memadamkan api daripada memberi Anda layanan proaktif yang Anda cari.

Apa yang termasuk dalam biaya manajemen bulanan

Sebagian besar biro membebankan biaya manajemen bulanan yang mencakup layanan yang disepakati. Pekerjaan yang dilakukan di luar layanan yang disetujui dikenakan biaya tambahan. Anda dapat bernegosiasi dengan agensi untuk mendapatkan pencairan harga tetap agar Anda lebih memahami berapa banyak skema yang akan Anda bayarkan per tahun.

Kualifikasi

Strata Manager yang akan mengelola gedung Anda setidaknya harus memiliki Sertifikat 4 dalam Manajemen Judul Strata. Idealnya ini akan diperoleh melalui kursus Tafe. Adalah mungkin untuk mendapatkan Sertifikat 4 dalam Manajemen Strata dengan membayar untuk melakukan kursus 2 minggu. Ini juga merupakan ide yang baik untuk menanyakan berapa lama mereka dengan agensi tersebut.

Pengalaman

Ketika mendekati calon agen baru, itu adalah pertanyaan yang wajar untuk menanyakan berapa banyak pengalaman yang dimiliki manajer strata yang akan benar-benar mengelola gedung Anda dan jika ada hal-hal yang salah, berapa banyak pengalaman yang mereka miliki dalam menghadiri mediasi dan dengar pendapat tribunal.

Pelaporan

Seberapa sering laporan keuangan dibuat dan apakah mereka hanya menyerahkan bendahara kepada seluruh panitia? Idealnya ini akan tersedia setiap bulan.

Tingkatan Jasa Persetujuan

Manajemen Strata adalah layanan pelanggan. Agen baru Anda harus dapat memberi Anda kerangka waktu kapan permintaan Anda akan ditindaklanjuti, membalas email, dan panggilan telepon dikembalikan.

Uang Anda, masukan Anda

Ini adalah bangunan Anda dan Anda tidak perlu Manajer Strata untuk melakukan segalanya, jadi penting untuk mengklarifikasi berapa banyak masukan yang Anda miliki dalam menyetujui pembayaran kreditur dan tingkat masukan apa yang akan dimiliki komite ketika agen sedang mempersiapkan anggaran yang diusulkan.

Ketentuan perjanjian

Saat menunjuk agen baru, sebagian besar akan mencoba untuk mengunci Anda selama periode maksimum 3 tahun. Jika layanan tidak memenuhi harapan Anda, Anda terkunci untuk jangka waktu perjanjian, kecuali skema Anda memutuskan untuk membayar sisa jangka waktu perjanjian. Ini adalah pilihan yang lebih baik untuk menandatangani perjanjian satu tahun dan melihat bagaimana keadaannya.

8 Hal yang Perlu Diketahui Saat Menggunakan Layanan Sopir

Perusahaan sopir mulai melihat peningkatan permintaan untuk berbagai alasan. Mereka dihargai karena menyediakan layanan berkualitas tinggi yang dikombinasikan dengan ketepatan waktu, privasi, dan kenyamanan yang luar biasa. Namun, proses menyewa mobil jenis ini lebih terlibat daripada menggunakan Uber atau menyewa taksi. Mari kita lihat delapan hal utama yang perlu diperhatikan saat menyewa seorang sopir:

Referensi pelanggan

Salah satu hal pertama yang harus dilakukan sebelum melakukan pemesanan adalah memeriksa kredibilitas perusahaan. Ini mudah dicapai dengan melihat ulasan online atau mendapatkan umpan balik dari pelanggan sebelumnya. Selain itu, perusahaan yang sebenarnya mungkin berada dalam posisi untuk menunjukkan beberapa referensi dari beberapa pelanggan reguler mereka.

Ketepatan waktu

Sebagian besar perusahaan sopir akan bertujuan untuk menawarkan ketepatan waktu 100% untuk memastikan mereka selalu tepat waktu untuk menjemput klien mereka. Mereka kebanyakan bergantung pada sistem pemesanan untuk membantu mengelola pergerakan dan ketersediaan armada kendaraan mereka secara tepat.

Pengemudi berkualitas

Semua pengemudi berpengalaman dan berkualifikasi tinggi. Di luar kemampuan untuk memiliki pemahaman yang layak tentang area lokal, mereka akan dipilih berdasarkan perilaku dan sikap. Selain itu, mereka cenderung menerima tes dan pelatihan rutin terkait hal-hal seperti peraturan keselamatan dan layanan pelanggan.

Kendaraan canggih

Mayoritas kendaraan yang ditawarkan oleh perusahaan sopir akan mencakup model terbaru dari serangkaian model mewah. Beberapa pilihan populer termasuk BMW Seri 7 atau Mercedes V-Class, S-Class atau E-Class. V-Class adalah minivan yang luas dan praktis bagi mereka yang bepergian dengan banyak koper.

Fleksibilitas yang luar biasa

Perusahaan-perusahaan sopir yang telah berkecimpung dalam bisnis untuk sementara waktu cenderung bersedia memberikan sejumlah fleksibilitas yang layak dalam hal layanan yang ditawarkan. Ini mungkin berhubungan dengan hal-hal seperti pemesanan menit terakhir, perjalanan pulang yang tidak direncanakan, atau waktu tunggu yang diperpanjang.

Layanan tambahan

Layanan ekstra yang ditawarkan cenderung bervariasi di antara perusahaan sopir. Sebagian besar akan mencakup dasar-dasar seperti surat kabar dan majalah terbaru untuk memberikan sesuatu yang harus dilakukan saat bepergian. Wi-Fi gratis dan minuman dapat dimasukkan. Ekstra tertentu seringkali hanya tersedia berdasarkan permintaan. Ini mungkin berhubungan dengan sesuatu seperti botol sampanye dingin yang siap untuk diminum. Kursi anak dapat disediakan bagi mereka yang bepergian dengan keluarga muda. Selain itu, untuk pelancong yang baru pertama kali ke suatu kota, pengemudi dapat memberikan panduan perjalanan lokal yang menyoroti tempat-tempat wisata terbaik.

Rencanakan rute

Banyak perusahaan chauffeur akan menerima rute yang direncanakan oleh klien. Ini dapat mencakup perincian yang tepat dari rute untuk mengambil atau hanya meminta sopir untuk melewati lokasi atau atraksi tertentu. Dalam kebanyakan kasus, akan bermanfaat untuk membiarkan pengemudi merencanakan rute terbaik karena mereka akan memiliki pengetahuan yang mendalam tentang mengemudi di area tertentu.

Dukungan ekstra

Banyak pengemudi yang berpengalaman berada dalam posisi untuk memberikan dukungan dan bimbingan ekstra. Mereka memiliki pengetahuan untuk membantu hal-hal seperti tempat terbaik untuk dikunjungi di kota, tempat makan, atau membantu mencari alamat tertentu. Selain itu, untuk pelancong bisnis, sering ada opsi peningkatan untuk memberikan layanan gaya VIP yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan khusus mereka.