Cara MUDAH Membuat Penis Anda Lebih Besar Hanya Dalam 6 Menit (Saat Anda Mandi!)

[ad_1]

Anda bangun di pagi hari dan memulai rutinitas Anda yang biasa. Bagian dari rutinitas Anda yang biasa termasuk mandi. Kecuali sekarang, Anda hanya menambahkan satu langkah tambahan ke bagian rutinitas Anda. Saat Anda mandi, Anda melakukan hal-hal yang akan membuat penis Anda lebih besar!

Kedengarannya cukup luar biasa, bukan?

Maksud saya, pria mana yang tidak mau menambahkan panjang, lingkar, dan lebih banyak lagi ke ereksi penisnya … ketika sedang mandi … TANPA menggunakan alat yang jelek … dan TANPA harus minum pil berbahaya?

Yah, ini benar-benar mungkin. Kuncinya adalah melakukan ini dengan 100% semua pembesaran penis alami.

Pembesaran penis alami tidak menggunakan apa pun kecuali kedua tangan Anda dan melakukan latihan yang unik pada endowmen Anda untuk meningkatkan semua aspek penis Anda … secara alami, konsisten, dan permanen.

Kedengarannya bagus? Besar!

Saya punya untuk Anda di bawah rutinitas pemula yang dapat Anda lakukan saat berikutnya Anda mandi. Rutinitasnya sangat mudah dan hanya butuh enam menit untuk Anda lakukan.

Mari kita mulai …

Langkah pertama – Biarkan penis Anda memanas. Ini sangat sederhana. Karena Anda melakukan rutinitas ini sambil mandi air panas yang bagus, pemanasan penis Anda sudah selesai … dengan mandi air panas! Biarkan saja airnya mencapai kejantanan Anda selama 2 menit.

Meskipun pemanasan sangat cepat dan mudah, jangan, saya ulangi, JANGAN meremehkan pentingnya pemanasan penis Anda sebelum melakukan peningkatan pria alami.

Kebanyakan pria berasumsi bahwa karena jenis pembesaran ini begitu mudah dan lembut, maka pemanasan tidak terlalu diperlukan. Nah, faktanya adalah bahwa ya, metode ini lembut, bagaimanapun, itu SANGAT efektif! Jika Anda tidak melakukan pemanasan atau jika Anda melakukan metode terlalu agresif, efek samping pasti akan terjadi.

Langkah Dua – Lakukan latihan pemanjangan awal. Untuk menambah panjang ereksi Anda, dengan langkah ini Anda akan melakukan latihan peregangan dasar. Jenis-jenis latihan ini meniru apa yang dilakukan DANGEROUS hanging weight … tetapi tanpa efek samping SCARY!

Baiklah, untuk melakukan latihan pemanjangan dasar, cukup buat O.K. tanda tangan kananmu. Dengan tiga jari menghadap ke atas, letakkan lingkaran O.K. masuk tepat di bawah kepala penis Anda. Tarik perlahan penis Anda tanpa melepaskan tangan Anda selama 2 detik. Sekarang lepaskan. Ulangi semua langkah dengan tangan kiri Anda. Lakukan 20 repetisi dengan masing-masing tangan.

Langkah ketiga – Lakukan latihan penebalan awal. Apa yang Anda lakukan di sini adalah pengenalan dasar rutin Jelqing.

Dengan melakukan latihan ini, Anda akan mempertahankan O.K. tanda dari latihan pemanjangan di atas. Kecuali kali ini Anda akan menempatkan lingkaran pada DASAR penis Anda.

Mulai dari pangkal penis Anda, dengan lembut tetapi dengan kuat gerakkan tangan Anda ke arah kepala penis Anda, dan kemudian lepaskan cengkeraman Anda tepat sebelum mencapai kepala. Ulangi dengan tangan yang berlawanan dan kemudian lakukan 20 pengulangan dengan kedua tangan dalam gerakan ritmik.

Langkah Empat – Akhiri dengan 20 kontraksi otot PC. Otot PC adalah otot kecil antara anus dan testikel Anda. Pernahkah Anda mencoba untuk membuat penis Anda bergerak tanpa menggunakan tangan Anda? Perasaan otot aneh yang membuat itu terjadi adalah otot PC Anda.

Sekarang, untuk melakukan kontraksi, yang perlu Anda lakukan adalah mengontraksikan otot ini dengan irama "berdenyut" sebanyak 20 kali selama 20 detik. Istirahat selama 20 detik, lalu ulangi pengaturan 3 kali.

Itu dia!

Ingat saja, dengan melakukan latihan ini, Anda ingin mendorong pertumbuhan … bukan memaksanya. Sangat penting untuk tetap KONSISTEN … tetapi jangan berlebihan melakukannya.

Di atas adalah latihan rutin dasar untuk pemula untuk memulai dengan pembesaran penis alami. Dengan mengikuti langkah-langkah di atas, Anda dapat tumbuh hingga inci ekstra dalam 4 bulan, plus melihat peningkatan ketebalan yang nyata.

[ad_2]

Sepatu Hiking Ini Dibuat Untuk Berjalan – 5 Hal yang Harus Anda Ingat Saat Membeli Pasangan Pertama Anda

[ad_1]

  1. Membeli sepatu bot baru – lakukan riset Anda.

Sepatu Baru – ini adalah bagian terbaik untuk memulai. Perjalanan ke toko untuk membeli sepatu bot mendaki kulit yang sangat mahal dan sangat mengesankan. Dicoba dan diuji di banyak jalan, Anda akan terpedaya dengan istilah mewah seperti 'bagian atas', 'butir belah,' 'outsoles,' 'menurunkan,' 'bagian tengah tubuh,' Gore-Tex® dan 'tumit rem.' Mungkin ada gunanya memoles pemahaman Anda tentang beberapa istilah dasar sebelum Anda bersiap untuk berpisah dengan dolar yang Anda peroleh dengan baik. Either way, yang penting adalah sepatu bot harus relevan dengan kenaikan. Kunci utama yang harus dicari adalah mereka harus tahan air, bernapas, memiliki dukungan pergelangan kaki yang baik, built-in 'lidah,' dan pola lug yang baik pada sol dengan rem tumit yang kokoh.

  1. Beli ukuran yang benar

Ini mungkin terdengar konyol, setelah semua, siapa yang akan membeli boot yang ukurannya salah? Anda akan terkejut! Ketika Anda pergi untuk membeli sepatu bot Anda, ambillah kaus kaki yang akan Anda kenakan saat mendaki bersama Anda. Kaus kaki katun tipis yang Anda kenakan ke gym tentu bukan kaus kaki yang benar untuk digunakan pada sepatu bot baru Anda.

Setelah memakai kaos kaki baru Anda, ambil sol bagian dalam boot dari boot, letakkan di lantai dan berdiri di atasnya. Anda harus memiliki jarak 1,5 cm antara jempol kaki dan ujung jiwa Anda. Lebar ibu jari Anda juga merupakan ukuran yang baik. Banyak orang kehilangan kuku jari kaki saat turunnya pendakian karena sepatu bot mereka terlalu kecil.

  1. Belanja di akhir hari.

Sabtu pagi hal pertama bukanlah waktu yang ideal untuk membeli sepatu bot baru Anda, atau pagi apa pun. Lebih baik membeli sepatu bot Anda di sore hari setelah Anda berjalan-jalan sepanjang hari, karena kaki Anda akan membengkak sedikit.

  1. Pakailah sepatu bot Anda

Setelah membeli sepatu bot baru Anda, membawa kita ke titik terpenting pertama, memakai sepatu bot Anda. Membiarkan mereka berdiri di atas mantel mantel sehingga Anda dapat mengaguminya setiap hari tidak akan melakukan keadilan untuk kaki Anda datang hari besar. Hal pertama, adalah meletakkannya dan memakainya di sekitar rumah selama satu jam. Anda akan segera belajar jika mereka tidak sepenuhnya pas, memberi Anda kesempatan untuk mengambilnya kembali sebelum Anda memakainya.

Setelah Anda tahu mereka akan merasa nyaman, pakai mereka. Bawa mereka berjalan; memakainya pada akhir pekan; memakainya di sekitar rumah. Pada hari-hari pertama ketika mereka mulai sakit, lepaskan, istirahatkan kaki Anda dan mulailah lagi keesokan harinya. Hal terakhir yang Anda inginkan adalah menghabiskan banyak uang untuk mendaki hanya untuk menemukan Anda penuh dengan lecet pada hari pertama, dan masih banyak hari di depan Anda.

  1. Jaga sepatu Anda bersih

Sama seperti mobil yang mahal, sepatu bot harus dirawat, dilindungi dan diservis. Bawa jiwa-jiwa batin keluar untuk membantu sepatu bot kering di bagian dalam. Ini juga merupakan kebiasaan yang baik untuk masuk ke akhir setiap hari dari kenaikan.

Saat kembali di akhir perjalanan Anda, bersihkan sepatu bot Anda dengan sikat lembut dan air dan bersihkan tumpukan debu dan partikel debu. Kemudian biarkan sepatu Anda kering secara alami. Menempatkan mereka di laci pemanas atau di depan pemanas untuk mempercepat proses adalah hal terburuk yang dapat Anda lakukan. Jika sepatu bot basah di bagian dalam, memasukkan beberapa surat kabar dan mengubahnya secara teratur akan membantu menyerap kelembaban berlebih. Setelah sepatu bot Anda kering, perlakukan mereka untuk perawatan kulit dan perawatan kedap air. Ada banyak merek yang berbeda di pasaran seperti Nikwax.

Sama seperti mobil yang bagus, jika Anda merawat mereka dan memperlakukan mereka dengan benar, sepatu bot Anda akan memberi Anda ratusan kilometer yang memungkinkan Anda untuk mewujudkan impian Anda.

[ad_2]

"Cara Mudah Membantai Seorang Penindas Saat Bernegosiasi" – Tip Negosiasi Pekan Ini

[ad_1]

Apakah Anda ingat saat ketika Anda dikekang oleh pengganggu? Apakah itu membuatmu merasa ingin membantai dia? Ada cara strategis untuk melawan penindas ketika bernegosiasi. Mereka mulai dengan bagaimana Anda merencanakan strategi Anda untuk negosiasi dan bagaimana Anda melibatkannya.

Lanjutkan membaca dan Anda akan menemukan bagaimana Anda bisa mudah membantai seorang pengganggu dalam negosiasi Anda.

Pengaturan: Sekutu Bully

  • Ketahui siapa sekutu paling kuat dan terlemah pengganggu dan ketahui kekuatan dan kelemahan mereka.
  • Pahami pengaruh mereka dengan pengganggu dan akses bagaimana Anda dapat mengubah kesetiaan mereka kepadanya dan menjadikan mereka sekutu Anda.
  • Buatlah rencana untuk membuat mereka berkelahi di antara mereka sendiri dan pikirkan tentang titik-titik mana dalam negosiasi yang mungkin Anda terapkan dalam skema ini.

Biaya: Harga Penindasan

  • Nyatakan dengan jelas bahwa mereka akan menjadi tolol untuk memastikan jika si pengganggu berusaha menindas Anda selama negosiasi.
  • Pertimbangkan bagaimana Anda dapat mengancam kesejahteraan orang-orang yang ditindas pengganggu (misalnya kehilangan keuangan, reputasi, prestise, dll.) Bersiaplah untuk menembakkan tembakan peringatan untuk menunjukkan keseriusan Anda.

Strategi: Berjuang Kembali

  • Pertimbangkan sikap yang akan Anda tunjukkan untuk menunjukkan sikap Anda selama negosiasi. Anda harus menyelaraskan keinginan Anda untuk memindahkan si pengganggu ke tempat yang nyaman atau tidak nyaman, tergantung pada situasinya.
  • Pertimbangkan strategi Anda (misalnya gerakan menjepit (dia dikelilingi tanpa jalan keluar), tipuan (pengganggu akan terlibat dalam penipuan. Untuk memberantasnya, Anda harus bersedia terlibat di dalamnya juga.)

Bahasa Tubuh: Menafsirkan Sinyal

  • Gerakan yang menunjukkan melemahnya (misalnya memutuskan kontak mata (melemah), berbicara secara verbal (kehilangan uap dan / atau mencoba untuk mempesona Anda dengan BS-nya), tangan lebih dekat ke tubuhnya (melindungi dirinya sendiri), Melihat sekeliling pada / untuk orang lain (mencari bantuan / bantuan), meminta reses (perlu waktu untuk mengumpulkan sendiri)
  • Gestur yang menunjukkan kekuatan (misalnya melotot (menjadi lebih tegas), meningkatkan nada (mencoba untuk menyampaikan komitmen), menegaskan lebih banyak ruang / membusungkan dirinya (berusaha dianggap lebih besar dari dirinya), kurang kejujuran (dia tidak takut tentang tidak bersikap terus terang – ini mungkin menunjukkan keputusasaan dan / atau upaya untuk membelokkan Anda dengan berbohong), bersikeras bahwa Anda menerima posisinya (tindakan intimidasi)
  • Perlu diingat bahwa salah satu gerakan di atas mungkin merupakan cara. Untuk menilai validitasnya, lakukan kebalikan dari apa yang ditampilkan atau cocok dengannya; tindakan Anda akan tergantung pada keadaan yang dihadapi. Either way, Anda akan mendapatkan wawasan keabsahan adalah tindakan dengan cara dia menanggapi Anda. Sadarilah bagaimana pengganggu mengubah perspektif dan posisinya dalam negosiasi berdasarkan jawaban Anda atas tindakannya.

Jejak: Atur Spidol

  • Bersikaplah hipersensitif terhadap arah negosiasi; tahu kemana tujuanmu. Jika Anda tidak suka kemana arahnya, ubah arah dengan memohon ikan haring merah atau pengalihan apa pun yang Anda buat untuk tujuan ini.
  • Memiliki penanda yang menunjukkan jalan keluar dari negosiasi ketika Anda merasa sia-sia
  • Jangan tetap terlibat dalam negosiasi yang tidak diharapkan jika Anda tidak melihat cara untuk melakukan koreksi mata kuliah. Anda akan menyakiti posisi negosiasi Anda dengan melakukannya.

Dalam negosiasi Anda berikutnya, perhatikan poin di atas. Menilai bagaimana dan kapan Anda akan menerapkannya. Mengadopsi mereka sebagai perisai dan pedang yang Anda gunakan untuk melawan pengganggu. Dengan melakukan hal itu, Anda akan merampas kekuatannya … dan semuanya akan baik-baik saja dengan dunia.

Ingat, Anda selalu bernegosiasi!

[ad_2]

Ada Nilai Tersembunyi Dalam 'Faktor Bagus' Saat Bernegosiasi – Tip Negosiasi Pekan Ini

[ad_1]

"Aku tidak tahu mengapa aku membuat konsesi-konsesi itu. Perunding yang lain sangat baik! Sesuatu membuatku ingin menjadi baik sebagai balasannya." Tanpa diketahui pembicara dari kata-kata itu, secara subliminal, dia dipengaruhi oleh faktor bagus.

Pernahkah Anda mempertimbangkan nilai tersembunyi dari faktor baik ketika bernegosiasi? Bersikap baik adalah persepsi, tergantung pada siapa Anda bernegosiasi. Namun demikian, ia memiliki tempat di beberapa titik dalam setiap negosiasi.

Berikut ini adalah cara-cara Anda dapat menerapkan sekutu yang cocok dari faktor bagus untuk memperkaya hasil negosiasi Anda.

Pemosisian:

Negosiator mengatur nada untuk negosiasi di awal. Catatan: Permulaan dimulai sebelum Anda berada di meja negosiasi. Mereka mungkin menetapkan nada untuk menyarankan Anda tidak boleh menganggap enteng atau yang menyiratkan bahwa mereka akan ikut serta untuk bisa akrab.

Beberapa negosiator memproyeksikan persona yang keras untuk menyampaikan sentimen bahwa mereka tidak akan diajak; persona ini juga dapat dipanggil untuk melindungi lapisan ketidakamanan. Itu perlu disebutkan karena Anda harus waspada dan menilai jika sikap seperti itu melayani tujuan itu. Itu bisa mengungkap tipe kepribadian yang benar-benar Anda hadapi.

Dalam beberapa kasus, jenis penentuan posisi yang diproyeksikan adalah menguntungkan. Tapi, jika Anda tidak mempertimbangkan gaya negosiasi dari mitra negosiasi Anda, itu bisa menjadi pelepasan negosiasi sebelum dimulai. Dengan demikian, Anda harus memperhatikan persona yang Anda proyeksikan pada tahap awal dan sepanjang negosiasi. Anda tidak ingin mengubah negosiator lain menjadi lawan yang lebih menonjol jika dia belum memilikinya. Jika seperti itu terjadi, cobalah untuk meredakannya dengan memodifikasi sikap Anda. Lebih baik.

Negosiator Lembut:

Perunding yang lembut akan menunjukkan sikap mereka dengan menampilkan senyum lebar saat bertemu Anda dan jabat tangan yang sesuai untuk pertemuan itu (yaitu tidak terlalu keras, tidak terlalu lunak). Ketika Anda terlibat dalam negosiasi, menilai sejauh mana ini bisa menjadi façade. Anda dapat mencapainya dengan mencatat sedikit perubahan dalam kepribadiannya ketika mendiskusikan poin-poin ketidaksepakatan. Jika dia cepat menenangkan Anda, pastikan Anda membiarkannya menang poin juga. Melakukan itu akan meningkatkan faktor bagus.

Negosiator Keras:

Negosiator keras dapat menghadirkan lebih banyak tantangan ketika mencoba untuk memohon faktor yang bagus. Tergantung pada tingkat kekerasan mereka, sedang hingga menjengkelkan, faktor bagus mungkin tidak tepat. Sebaliknya, Anda mungkin ingin mengadopsi persona yang cocok dengan gaya negosiator lain untuk membuatnya memodifikasi perilakunya. Jika dia melakukannya, pada titik itu Anda dapat mempertimbangkan untuk menerapkan faktor yang bagus. Tergantung pada tingkat keparahan modifikasinya, bersikap baik bisa menjadi hadiahnya.

Pengaturan Ulang Negosiasi:

Kebanyakan negosiator tidak menyukai ketegangan yang kuat dalam negosiasi. Ketika ketegangan mencapai level tertentu, negosiator cenderung lebih dogmatis tentang posisi yang mereka adopsi. Jadi, jika Anda menemukan diri Anda dalam pertengkaran seperti itu, pertimbangkan untuk menggunakan faktor yang baik. Ini mungkin dalam bentuk membuat konsesi. Jika Anda tidak yakin jika melakukan itu akan meredakan ketegangan, sampaikan penawaran Anda dengan pernyataan 'if' (mis. Jika saya melakukan ini, akankah Anda melakukan 'x'?). Titik menggunakan faktor yang baik pada titik ini akan menjadi upaya untuk mengatur ulang negosiasi ke posisi yang kurang megah.

Semakin positif endowmen pengalaman yang Anda gunakan dalam negosiator lainnya, semakin mudah aliran negosiasi itu. Hal itu akan membantu perundingan negosiasi yang ditingkatkan, yang pada gilirannya akan mengarah pada hasil negosiasi yang lebih besar bagi Anda … dan semuanya akan berjalan dengan dunia.

Ingat, Anda selalu bernegosiasi!

[ad_2]

8 Hal Yang Perlu Dipertimbangkan Saat Memilih Platform Pengembangan Aplikasi Seluler

[ad_1]

Peningkatan penggunaan ponsel pintar telah menyebabkan peningkatan signifikan dalam permintaan untuk aplikasi seluler. Perusahaan telah mengakui bahwa aplikasi seluler dapat membantu mereka meningkatkan nilai merek mereka, dan juga meningkatkan penawaran bisnis mereka kepada pelanggan mereka.

Sebelum mengembangkan aplikasi seluler, bagaimanapun, penting untuk memutuskan platform pengembangan aplikasi seluler mana aplikasi akan dibangun. Dan memilih platform pengembangan aplikasi seluler mana yang akan digunakan adalah salah satu keputusan terpenting saat mengembangkan aplikasi.

Apakah Anda menggunakan aplikasi asli atau aplikasi lintas platform? Apakah ponsel Windows dan Blackberry layak untuk Anda perhatikan? Atau apakah Anda hanya fokus pada iOS dan Android? Jika Anda melakukan ini, mana yang Anda pilih – Android atau iOS? Apakah Anda memilih keduanya?

Ada banyak hal yang perlu Anda pikirkan ketika memilih antara platform pengembangan seluler.

Jadi, jika Anda bertanya-tanya MADP mana yang harus dipilih, berikut adalah beberapa untuk permulaan:

1. Pangsa Pasar

Cara pertama untuk memutuskan platform pengembangan aplikasi seluler yang tepat adalah dengan belajar tentang masing-masing pangsa pasar mereka. Misalnya, Android oleh Google menjalankan 80% perangkat seluler dunia. Di sisi lain, iOS Apple menjalankan sekitar 14% perangkat seluler di seluruh dunia. Namun, ini tidak membawa iOS keluar dari jalannya. iOS lebih disukai oleh pengguna dari negara-negara seperti AS, Jepang, dan Australia. Jadi, jika mereka adalah audiens target Anda, Anda harus mempertimbangkan iOS. Android disukai oleh pengguna di negara-negara Asia dan Afrika dan merupakan platform pengembangan aplikasi seluler yang lebih baik jika Anda ingin menjangkau pengguna di wilayah ini.

2. Demografi

Ketika memilih dari berbagai platform pengembangan seluler, penting juga untuk mempertimbangkan demografi. Pengguna Android biasanya adalah mereka yang berasal dari kelompok berpenghasilan rendah dan lebih memilih Android, karena perangkat ini cukup terjangkau. Selain itu, perangkat seluler Android biasanya dimiliki oleh orang-orang dari kelompok usia yang lebih tua. Namun, karena sebagian besar aplikasi Android tersedia secara gratis, ada sedikit keterlibatan dengan aplikasi tersebut. iPhone di sisi lain, lebih disukai oleh pengguna yang termasuk kelompok pendapatan menengah dan lebih tinggi. Pengguna ini umumnya lebih muda, berpendidikan individu yang terbuka untuk menghabiskan uang ketika datang untuk membeli produk digital seperti aplikasi seluler.

3. Konten

Kategori konten juga memainkan peran penting dalam menentukan platform pengembangan aplikasi seluler mana yang akan dipilih. Penelitian telah menemukan bahwa mereka yang memiliki perangkat iOS cenderung menjelajahi berbagai kategori aplikasi ketika ingin mengunduh aplikasi seluler. Mulai dari permainan dan hiburan, hingga media sosial dan pendidikan, pengguna iOS memiliki kecenderungan untuk mengunduh berbagai jenis aplikasi. Juga ditemukan bahwa pengguna Android, tidak seperti pengguna iPhone, umumnya mengunduh aplikasi sosial semata. Karena itulah, ketika memilih MADP, penting untuk mempertimbangkan kategori konten.

4. Tarif Konversi Browsing-to-Buy

Kecepatan konversi penjelajahan untuk membeli harus selalu dipertimbangkan ketika memilih antara platform pengembangan seluler. Studi menunjukkan bahwa angka ini lebih tinggi di antara pengguna iOS. 23% pengguna iPhone lebih cenderung melakukan pembelian dari smartphone mereka. Pengguna Android, di sisi lain, cenderung tidak melakukan ini.

5. Generasi Pendapatan

Seperti yang disebutkan di salah satu poin sebelumnya, pengguna iOS lebih bersedia membeli aplikasi. Inilah sebabnya mengapa aplikasi iOS menghasilkan pendapatan lebih tinggi dibandingkan dengan aplikasi Android. Oleh karena itu, jika Anda ingin membuat aplikasi yang merupakan produk dengan sendirinya, seperti aplikasi game, maka platform pengembangan aplikasi seluler yang harus Anda pilih adalah iOS.

6. Biaya Pengembangan

Biaya yang datang dengan berbagai platform pengembangan seluler bervariasi. Misalnya, ketika aplikasi Android sedang dikembangkan, pengembang diminta untuk menulis kode 40% lebih banyak, dan ini, pada gilirannya, biaya pemilik aplikasi 30% lebih banyak.

7. Kustomisasi

Ini juga memainkan peran penting saat memilih yang benar MADP. Android adalah opsi yang lebih baik di sini, karena platform ini memungkinkan pengembang untuk menambahkan lebih banyak fitur dan kustomisasi ke aplikasi mereka, sedangkan iOS dapat sangat membatasi.

8. Peluncuran Aplikasi

Jika Anda mencari untuk meluncurkan aplikasi Anda dengan mudah di app store, maka Android adalah platform pengembangan aplikasi seluler untuk dipilih. Ini karena, jauh lebih mudah untuk meluncurkan aplikasi di Google Play, dari App Store Apple, karena Apple mengharuskan setiap aplikasi untuk melalui proses persetujuan yang lengkap.

[ad_2]

8 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Saat Memilih Manajer Strata

[ad_1]

Kiat orang dalam kami untuk pertanyaan Anda harus menanyakan kepada Strata Manager prospektif Anda.

Baik atau buruk, kebanyakan orang menilai seluruh strata agency pada hubungan kerja yang mereka miliki dengan manajer strata mereka.

Kami telah menyiapkan daftar pertanyaan singkat ini yang harus Anda tanyakan sebelum membuat keputusan untuk menunjuk Agen Strata baru.

Berapa banyak bangunan yang diusulkan Strata Manager baru Anda

Seluruh pengalaman strata Anda bergantung pada pertanyaan sederhana ini. Sebagian besar agen mengelola portofolio besar, ke titik di mana mereka dapat menghabiskan sebagian besar waktu mereka memadamkan api daripada memberi Anda layanan proaktif yang Anda cari.

Apa yang termasuk dalam biaya manajemen bulanan

Sebagian besar biro membebankan biaya manajemen bulanan yang mencakup layanan yang disepakati. Pekerjaan yang dilakukan di luar layanan yang disetujui dikenakan biaya tambahan. Anda dapat bernegosiasi dengan agensi untuk mendapatkan pencairan harga tetap agar Anda lebih memahami berapa banyak skema yang akan Anda bayarkan per tahun.

Kualifikasi

Strata Manager yang akan mengelola gedung Anda setidaknya harus memiliki Sertifikat 4 dalam Manajemen Judul Strata. Idealnya ini akan diperoleh melalui kursus Tafe. Adalah mungkin untuk mendapatkan Sertifikat 4 dalam Manajemen Strata dengan membayar untuk melakukan kursus 2 minggu. Ini juga merupakan ide yang baik untuk menanyakan berapa lama mereka dengan agensi tersebut.

Pengalaman

Ketika mendekati calon agen baru, itu adalah pertanyaan yang wajar untuk menanyakan berapa banyak pengalaman yang dimiliki manajer strata yang akan benar-benar mengelola gedung Anda dan jika ada hal-hal yang salah, berapa banyak pengalaman yang mereka miliki dalam menghadiri mediasi dan dengar pendapat tribunal.

Pelaporan

Seberapa sering laporan keuangan dibuat dan apakah mereka hanya menyerahkan bendahara kepada seluruh panitia? Idealnya ini akan tersedia setiap bulan.

Tingkatan Jasa Persetujuan

Manajemen Strata adalah layanan pelanggan. Agen baru Anda harus dapat memberi Anda kerangka waktu kapan permintaan Anda akan ditindaklanjuti, membalas email, dan panggilan telepon dikembalikan.

Uang Anda, masukan Anda

Ini adalah bangunan Anda dan Anda tidak perlu Manajer Strata untuk melakukan segalanya, jadi penting untuk mengklarifikasi berapa banyak masukan yang Anda miliki dalam menyetujui pembayaran kreditur dan tingkat masukan apa yang akan dimiliki komite ketika agen sedang mempersiapkan anggaran yang diusulkan.

Ketentuan perjanjian

Saat menunjuk agen baru, sebagian besar akan mencoba untuk mengunci Anda selama periode maksimum 3 tahun. Jika layanan tidak memenuhi harapan Anda, Anda terkunci untuk jangka waktu perjanjian, kecuali skema Anda memutuskan untuk membayar sisa jangka waktu perjanjian. Ini adalah pilihan yang lebih baik untuk menandatangani perjanjian satu tahun dan melihat bagaimana keadaannya.

[ad_2]

8 Hal yang Perlu Diketahui Saat Menggunakan Layanan Sopir

[ad_1]

Perusahaan sopir mulai melihat peningkatan permintaan untuk berbagai alasan. Mereka dihargai karena menyediakan layanan berkualitas tinggi yang dikombinasikan dengan ketepatan waktu, privasi, dan kenyamanan yang luar biasa. Namun, proses menyewa mobil jenis ini lebih terlibat daripada menggunakan Uber atau menyewa taksi. Mari kita lihat delapan hal utama yang perlu diperhatikan saat menyewa seorang sopir:

Referensi pelanggan

Salah satu hal pertama yang harus dilakukan sebelum melakukan pemesanan adalah memeriksa kredibilitas perusahaan. Ini mudah dicapai dengan melihat ulasan online atau mendapatkan umpan balik dari pelanggan sebelumnya. Selain itu, perusahaan yang sebenarnya mungkin berada dalam posisi untuk menunjukkan beberapa referensi dari beberapa pelanggan reguler mereka.

Ketepatan waktu

Sebagian besar perusahaan sopir akan bertujuan untuk menawarkan ketepatan waktu 100% untuk memastikan mereka selalu tepat waktu untuk menjemput klien mereka. Mereka kebanyakan bergantung pada sistem pemesanan untuk membantu mengelola pergerakan dan ketersediaan armada kendaraan mereka secara tepat.

Pengemudi berkualitas

Semua pengemudi berpengalaman dan berkualifikasi tinggi. Di luar kemampuan untuk memiliki pemahaman yang layak tentang area lokal, mereka akan dipilih berdasarkan perilaku dan sikap. Selain itu, mereka cenderung menerima tes dan pelatihan rutin terkait hal-hal seperti peraturan keselamatan dan layanan pelanggan.

Kendaraan canggih

Mayoritas kendaraan yang ditawarkan oleh perusahaan sopir akan mencakup model terbaru dari serangkaian model mewah. Beberapa pilihan populer termasuk BMW Seri 7 atau Mercedes V-Class, S-Class atau E-Class. V-Class adalah minivan yang luas dan praktis bagi mereka yang bepergian dengan banyak koper.

Fleksibilitas yang luar biasa

Perusahaan-perusahaan sopir yang telah berkecimpung dalam bisnis untuk sementara waktu cenderung bersedia memberikan sejumlah fleksibilitas yang layak dalam hal layanan yang ditawarkan. Ini mungkin berhubungan dengan hal-hal seperti pemesanan menit terakhir, perjalanan pulang yang tidak direncanakan, atau waktu tunggu yang diperpanjang.

Layanan tambahan

Layanan ekstra yang ditawarkan cenderung bervariasi di antara perusahaan sopir. Sebagian besar akan mencakup dasar-dasar seperti surat kabar dan majalah terbaru untuk memberikan sesuatu yang harus dilakukan saat bepergian. Wi-Fi gratis dan minuman dapat dimasukkan. Ekstra tertentu seringkali hanya tersedia berdasarkan permintaan. Ini mungkin berhubungan dengan sesuatu seperti botol sampanye dingin yang siap untuk diminum. Kursi anak dapat disediakan bagi mereka yang bepergian dengan keluarga muda. Selain itu, untuk pelancong yang baru pertama kali ke suatu kota, pengemudi dapat memberikan panduan perjalanan lokal yang menyoroti tempat-tempat wisata terbaik.

Rencanakan rute

Banyak perusahaan chauffeur akan menerima rute yang direncanakan oleh klien. Ini dapat mencakup perincian yang tepat dari rute untuk mengambil atau hanya meminta sopir untuk melewati lokasi atau atraksi tertentu. Dalam kebanyakan kasus, akan bermanfaat untuk membiarkan pengemudi merencanakan rute terbaik karena mereka akan memiliki pengetahuan yang mendalam tentang mengemudi di area tertentu.

Dukungan ekstra

Banyak pengemudi yang berpengalaman berada dalam posisi untuk memberikan dukungan dan bimbingan ekstra. Mereka memiliki pengetahuan untuk membantu hal-hal seperti tempat terbaik untuk dikunjungi di kota, tempat makan, atau membantu mencari alamat tertentu. Selain itu, untuk pelancong bisnis, sering ada opsi peningkatan untuk memberikan layanan gaya VIP yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan khusus mereka.

[ad_2]